قیمت مسکن بازار مسکن تهران مسکن  چتر آلمانی مستاجرها چگونه است؟ / سرمشق تنظیم اجاره‌بها مسکندر آلمان منظومه‌ای از 6 واقعیت و سیاست، بازا

،در ایران مسولان برای کمک به مستاجرها، «حد معین برای رشد سالانه اجاره‌بها» طراحی کرده‌اند که برای تصویب به شورای نگهبان رفته است.

براساس این طرح، تورم اجاره مسکن به اندازه نصف تا 100 درصد تورم عمومی می‌تواند افزایش پیدا کند که میزان آن را دولت تعیین خواهد کرد. روزنامه «دنیای‌اقتصاد» نوشت: طراحان، به مدل‌های جهانی «تعیین اجاره‌بها» استناد می‌کنند و می‌گویند چون که در غرب نیز اجاره‌بها تعیین می‌شود و جواب هم داده است، در بازار اجاره مسکن کشورمان نیز جواب می‌دهد. این فرضیه مسولان، سوءبرداشت بزرگ از حقایق بازار اجاره مسکن کشورهای موفق است.

آلمان بهترین الگوی تنظیم اجاره‌بها با مداخله دولت را دارد. در آلمان، دو شرط لازم برای اعمال نرخ رشد اجاره‌بها از سوی دولت به موجرها، محقق شده است؛ این دو شرط شامل «نوسان محدود تورم عمومی» و «نوسان محدود تورم اجاره» است.. .